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>>北京四五环间期房均价破2万 四环内期房3.4万
北京四五环间期房均价破2万 四环内期房3.4万

时间:2010/5/15
 
    1至4月,北京四环以内期房均价达到34112元/平方米,四环至五环期房均价首次突破2万元。昨日,北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布的数据显示,4月份,北京市新建住宅销售价格环比上涨2.6%,而政策房售价今年首次下跌。
  住宅新开工面积同比增八成

  今年1至4月,全市房地产开发投资555.9亿元,同比增长超六成;商品房新开工面积654.7万平方米,同比增长超四成。其中,住宅新开工面积同比增长近八成。

  从价格上看,4月份,全市新建住宅销售价格环比上涨2.6%,涨幅比上月扩大0.6个百分点。其中,纯商品住宅环比上涨3%,涨幅比上月扩大0.9个百分点。

  从房屋类型看,新建住宅中普通住宅类销售价格环比上涨3.1%,涨幅比上月扩大0.6个百分点。

  同时,4月份全市二手住宅交易价格环比涨幅扩大,上涨2.9%,涨幅比上月扩大1.7个百分点。其中,普通住宅类交易价格环比涨幅较大,上涨3.1%,涨幅比上月扩大1.9个百分点;公寓、别墅类交易价格环比上涨1.1%。

  政策房上月售价首次下跌

  1至4月,政策房新开工面积为91.6万平方米,竣工面积34.9万平方米,同比增长均超两成。全市累计配售经适房1780户,累计配售限价房5923户,累计配租廉租房1939户。

  据统计,4月份,北京经适房和限价房等政策房价格环比为今年以来首次下跌,比3月份下降0.9%。

  市统计局有关负责人表示,4月份北京政策房价格环比之所以出现今年以来的首降,主要原因是该月签售的两处限价房项目价格较低,包括通州区的芙蓉花园以及半壁店两限房项目的二期。因此从整体上将政策房价格拉下来了一些。

  四至五环期房均价破2万

  1至4月,商品住宅期房均价仍呈明显上涨态势。其中,四至五环路商品住宅期房均价首破2万元。

  数据显示,1至4月,全市商品住宅期房均价中,四环以内达到34112元/平方米的高价;四环至五环21693元/平方米;五环至六环14279元/平方米;六环以外11976元/平方米。
 
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